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我在兰州市买了一栋自建房子没有任何证件，有门牌号，是违建吗？以后拆迁，有补偿吗

拆迁补偿 2023-03-20 11:48 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，按照城乡规划法2008年之前建房屋属于合法建筑
    北京在悦律师团队律师

    北京在悦律师团队律师认证

    2023-03-18 17:20

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  • 您好，请说明您的具体案件情况！
    杨在明律师

    杨在明律师认证

    2023-03-20 11:48

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  • 建议和对方进行协商沟通解决
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-03-17 16:24

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  • 买了违建的房屋遇到拆迁一般是没有补偿的，到时候只能和政府部门沟通了。依据我国城乡规划法的规定，对于违法建筑肯定要拆除的，如果无法拆除的情况下，会对当事人没收实物或者违法收入，但当事人也不能使用违法的建筑。
    相关法律规定：
    法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》：
    1、第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    2、第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-03-17 15:35

     咨询我
  • 当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-17 15:35

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  • 法律分析：未经允许城建部门审批通过的自建房因没有正规的建房手续，所以在面临拆迁时是不能得到相应的补偿的，会被列入违章建筑的范围内。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法 》
    第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。
    申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
    第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
    依法登记的房屋权利受国家法律保护。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-17 15:35

     咨询我
  • 你是不是自建房屋村里面的人，如果不是那补偿估计你只有房子的，宅基地的没有，而且还麻烦的很
    张卫伟律师

    张卫伟律师

    2023-03-17 16:36
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