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请问还有两个月接近拆迁了但租客还想续签合同怎么签订

房屋租赁 2023-03-20 14:43 人浏览

共7位律师解答

你好，可以拒绝租客，或者签短租一个月的合同

陈玲律师认证

2023-03-20 14:43

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您好，双方可以重新签订合同

李琴律师认证

2023-03-20 10:23

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一般如遇拆迁，合同终止！

任萌律师认证

2023-03-19 09:08

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你好，可以协商解决

平台法律顾问团队官方

2023-03-18 21:31

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租赁合同到期续签协议不是自动的，需要由房东和承租人重新签订租赁合同，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。同时要求续签合同符合法律规定的有效条件等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律快车咨询顾问

2023-03-18 21:31

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原承租人要求续租时双方均同意续约的，应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的，应当简单签订一份补充协议，附在原协议后面。法律依据：《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

平台特邀律师推荐

2023-03-18 21:31

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这个可以详细说说吗，提供具体的资料

武汉惠诚律所律师

2023-03-18 22:55

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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