房屋租赁合同期满，出租方准备收回房屋，但在合同期满3个月后要求承租方搬出时，承租方不予搬出，并推出要出租方赔偿损失，称出租方没有提前告知，并要求给一定时间搬出或是另找房屋的时间，请问有没有这个法律法规？

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