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您好，婚前男性父母全款购买的房屋，婚前转让给女性，属于谁的婚前财产？

离婚房产分割 2023-04-03 16:00 人浏览
共3位律师解答
  • 房子属于婚前财产的情况：
    1、父母在婚前出资为子女购买的房产，且明确只赠与自己子女一人的，那么这就是属于一方的个人婚前财产；
    2、夫妻一方用其个人财产在婚前所购买的房屋，该房屋也属于房屋购买方的个人婚前财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-03 16:00

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  • 夫妻婚前买房一般属于婚前财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。
    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    婚姻家庭律师团队律师

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    2023-04-03 16:00

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  • 房子属于婚前财产的情形具体如下：
    1、夫妻一方在婚前全款购买，并登记在该方名下的；
    2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
    3、一方明确表示该房产赠与给对方，并且办理了产权登记手续的。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-03 15:59

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