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楼上漏水，导致自己的吸油烟机损坏是否需要对方全额赔偿

财产损害赔偿 2023-04-06 09:39 人浏览
共3位律师解答
  • 楼上漏水的赔偿标准是，以损失发生时的市场价格为准。或者当事人也可以采用其他合理的方式来计算。对于赔偿的方式，当事人之间可以协商分期支付，也可以协商一次性支付。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    第一千一百八十五条
    故意侵害他人知识产权，情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。
    第一千一百八十六条
    受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。
    第一千一百八十七条
    损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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    2023-04-06 09:39

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  • 法律分析：一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 明确规定开发商赔偿责任范围：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿：
    （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
    （五）装修工程为2年。
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    2023-04-06 09:38

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  • 法律分析：根据我国相关法律规定，对于楼上漏水赔偿标准，是需要根据给当事人造成的财产损失的市场价格或者其他合理方式计算来进行赔偿的。其具体赔偿金额以实际造成的损害为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条
    侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条
    损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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    2023-04-06 09:37

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