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房子本来就是我的名字,但首付和每月还款记录都不是我。打官司的房子可以判给我吗?

房屋产权 2023-04-07 08:07 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,什么时候买的房子?现在贷款已经还完了吗

  • 房产证的名字是谁,代表这个房产就归谁。
    就算是本人出的钱,首先你需要提供你出钱的证明,然后就是这个房产是你的证明。
    是你出的钱,有证明,也得去法院裁决是你的房产才可以,否则只能看房产证证明才行。
  • 一般是凭借判决书去法院申请执行,申请执行后会安排执行法官,然后申请执行法官出个协助申请通知单,到房管局办理相关手续即可。
    如果是给付判决的话,给付判决的意思可以理解为判决对方把房子给你。这种情况下,你就必须和对方一起去房产局办理过户手续,对方如果不愿意办,你也不能拿着判决书直接办,只能申请法院强制执行,法院向房屋登记部门发出协助执行通知书,就可以办理。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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