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逾期半年的车贷暂时还没有被起诉，按揭房会不会被查封拍卖？

金融借款贷款 2023-04-07 10:09 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，请问是哪里的房子呢
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-07 10:09

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  • 欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖。由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。法律依据：《民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-07 10:08

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  • 欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。法律依据：《民法典》第四百一十四条
    同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
    （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
    （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
    （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
    其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-07 10:07

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