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农村房地产在户主不知情的情况下改了户主的名字怎么办？

房屋产权 2023-04-07 13:04 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：在不知情的情况下房本性质改变了可以向房地产部门挂失并起诉处理。
    1、按照法律规定，可以登记错误为由要求房产局变更登记。
    2、向房地产部门报失，申请补办房产证，要求房产证部门出具证明，调出过户的情况和当时办理的一些手续。
    3、查询当地办理房产证过户需要哪些手续，然后请求房地产部门检查其中有没有瑕疵和遗漏。
    4、向公安机关报案，要求公安机关立案侦查或者向法院起诉。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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    2023-04-07 13:04

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  • 在不知情的情况下房本性质改变了可以申请变更，或者进行挂失并向公安机关报案。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。
    法律依据：《民法典》第二百二十条
    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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    2023-04-07 13:04

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  • 在不知情的情况下房本性质改变了可以申请变更，或者进行挂失并向公安机关报案。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。法律依据：《民法典》第二百二十条
    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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    2023-04-07 13:03

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