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现在房产证上没有我的名字 假如加上我的名字 我能去银行贷款吗

房屋产权 2023-04-08 12:36 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，可以去开发商处办理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-08 12:36

     咨询我

  • 1、还贷期间房产证不可以加名字。
    2、需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。
    3、因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能加名字。
    4、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
    (六)申请更正登记或者异议登记的；
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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    2023-04-08 12:36

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