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拆迁房已经四年没给了该怎么办

拆迁补偿 2023-04-09 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：房子拆迁补偿有货币形式和赔偿房屋，如果需要房屋，申请即可。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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    2023-04-09 09:18

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  • 法律分析：如果已经超过房屋拆迁协议约定的补偿款支付期限，与房屋征收部门协商不成的，可以依法提起诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
    补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-04-09 09:17

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  • 在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下途径解决：
    一、行政复议。申请行政复议的可以自知道具体行政行为60日内，向作出具体行政行为的上一级机关或者政府提交复议申请和相关材料。
    二、行政诉讼。对复议决定不服的可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
    或者也可以不经过复议直接向法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》十四条，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
    《行政复议法》第九条，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；
    但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
    因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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    2023-04-09 09:17

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