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你好，合同还没到期，我拖欠了房东一个月的房租，但我还有房东的押金。我不会被起诉吗？

房屋租赁 2023-04-10 13:28 人浏览
共3位律师解答
  • 欠房东租金被起诉了，当事人应该及时交纳拖欠的房租。如果拖欠房租有正当理由的话，当事人可以及时收集证据，应诉，并在案件审理的时候，通过出示各种证据维护自己的合法权益，还可以提起反诉等。法律依据：《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民事诉讼法》第三条
    人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-10 13:28

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  • 一、欠房租会被起诉吗
    1、欠房租可能会被起诉。租客不交房租的行为属于违约，具体需根据合同规定来看。不按时缴纳租金或者押金，违反了租赁合同的约定，是民事纠纷中的一种，原则上以协商为主。出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金，向承租人追究违约责任。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    二、欠租金被起诉怎么办
    应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理：
    1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失；
    2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任；
    3、还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-04-10 13:27

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  • 拖欠房租打官司不麻烦，只要搜集好证据，可以直接向人民法院提起诉讼。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。

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    2023-04-10 13:27

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