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我的老房子被指定为文物。国家有没有补偿，如何安置住房人？

遗产继承 2023-04-12 11:54 人浏览

共3位律师解答

老房子被定文物就不属于当事人，但是会给予相应补偿。国家所有的不可移动文物的所有权，有其独特的法律特性。国有不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。保证了国有不可移动文物所有权不受侵犯。国有可移动文物所有权，不因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变的规定，是一条重要的原则。
法律依据：《中华人民共和国文物保护法实施条例》
第十二条
古文化遗址、古墓葬、石窟寺和属于国家所有的纪念建筑物、古建筑，被核定公布为文物保护单位的，由县级以上地方人民政府设置专门机构或者指定机构负责管理。其他文物保护单位，由县级以上地方人民政府设置专门机构或者指定机构、专人负责管理；指定专人负责管理的，可以采取聘请文物保护员的形式。第九条
文物保护单位的保护范围，是指对文物保护单位本体及周围一定范围实施重点保护的区域。文物保护单位的保护范围，应当根据文物保护单位的类别、规模、内容以及周围环境的历史和现实情况合理划定，并在文物保护单位本体之外保持一定的安全距离，确保文物保护单位的真实性和完整性。

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2023-04-12 11:54

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文物房屋补偿标准：据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。对于文物。原则上不应当进行拆迁，保护修缮恢复原状。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

法律快车咨询顾问

2023-04-12 11:54

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文物房屋补偿标准：据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。对于文物，原则上不应当进行拆迁，保护修缮恢复原状。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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2023-04-12 11:53

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