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安徽省马鞍山市博望区博望棚户区改造，应如何赔偿

拆迁补偿 2023-04-12 21:30 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：被征收人的房屋因棚户区改造被拆迁的，人民政府会给予被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等费用，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换作为补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-04-12 21:30

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  • 你好，棚户区改造给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说给予被征收人的补偿不能低于被征收人原有的生活水平，所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-12 21:30

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  • 棚户区改造涉及的补偿范围较为复杂，原则上来说，棚户区改造中涉及的集体土地和国有土地上房屋征收的补偿标准，均不能低于正常征收程序中相应的补偿标准。就实践来说，棚户区改造中各地补偿标准并不统一，主要有以下几种形式：(1)产权调换、(2)另划宅基地、(3)货币补偿以及(4)上述几种方式的结合。补偿费用名目也不尽统一，一般包含房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-12 21:29

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