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父母全款给已婚女儿买房，登记在女儿名下。如何操作才属于女儿的个人财产？

离婚房产分割 2023-04-18 10:20 人浏览
共3位律师解答

  • 您好。房产是父母婚后出资买的，登记在女儿的名下，父母可以与女儿签订一份赠与协议，协议中写明是赠与女儿一人的。
    【相关法律】
    法律依据：《民法典》第 1063 条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
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    2023-04-18 10:20

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  • 如果婚后女方父母全资给其女儿购房，登记在其女儿个人名下，则一般该房屋属于女儿的个人财产，不算做其与丈夫的夫妻共同财产。
    首先，根据法律依据：《民法典》第一千零六十二条可知，夫妻共同财产的范围有：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金、劳务报酬；
    (二)生产、经营、投资的收益；
    (三)知识产权的收益；
    (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。”
    但父母全资给子女购房的情况较为特殊。原因在于：房屋系父母用其财产购买的，并非其女儿女婿的夫妻共同财产，且父母的购房本意为该房屋为女儿的个人财产，与女婿无关，女儿认可这一做法。因此，该房屋随登记在女儿的个人名下且是婚后取得，但并不可简单地将其认定为夫妻共同财产，而应当在考虑民法典基本原则的前提下，对房屋的性质作出判断。
    在我国司法实践中，女方父母出全款给其女儿购房、房屋登记在其女儿个人名下，那么一般情况下该房屋属于女儿的个人财产，而不是其与丈夫的夫妻共同财产。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-04-18 10:19

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  • 父母给已婚女儿买房，让房产成为女儿的个人财产的方法：父母可以在买房时指定该房只归自己女儿所有，那么该房子就属于女方的个人财产，跟女婿没有任何关系，离婚时女婿不可以对其主张所有权；或者是父母可以将房产登记在自己名下，然后在赠与给女儿时，指定女儿为唯一受赠人，这样女婿也不能获得房产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
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    2023-04-18 10:19

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