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你好，我家耕地2010年修高速被占用3.5亩，现在土地又延长30年，请问2027年后还会有补偿吗？

征地补偿 2023-04-19 21:40 人浏览
共4位律师解答
  • 你咨询的是未来的事情。建议你到时候再来问。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2023-04-19 21:40

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  • 征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-19 18:48

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  • 土地补偿按照统一标准，每年1600元/亩，一次性支付至二轮土地延包（2029年）结束。到期后如国家发文明确在二轮土地延包不变的基础上再延长30年，签订的土地使用补偿合同期限自动续延相同期限，并将继续支付30年的补偿法律依据：《土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-19 18:48

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  • 1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
    2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
    房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。
    法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。
    《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-04-19 18:47

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