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女方婚后卖了婚前的房子，再全款买了一套房，怎么办理公证

离婚房产分割 2023-04-23 10:39 人浏览

共8位律师解答

可以据此主张，予以确定赔偿。

吴名取律师认证

2023-04-21 15:07

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婚前房产婚后卖掉的财产性质的确认方式：
1、如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，该房产属于登记者所有，婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；
2、婚前一方首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；
3、其他确认方式。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-04-20 21:53

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婚前房子卖掉后再买的房屋一般算婚前财产的。婚前财产是指婚姻当事人在结婚登记前所依法获得的个人财产，而婚前房子卖掉后，再购买房产的行为，即婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队官方

2023-04-20 21:53

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婚前房产婚后卖掉的财产性质的确认方式：
1、如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，该房产属于登记者所有，婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；
2、婚前一方首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；
3、其他确认方式。法律依据：婚前房产婚后卖掉的财产性质的确认方式：
1、如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，该房产属于登记者所有，婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；
2、婚前一方首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；
3、其他确认方式。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-04-20 21:53

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您好，如果女方想要办理婚前财产公证，需要提供以下材料： 1、房产证：提供婚前的房产证和婚后新购房的房产证； 2、合同：提供婚前购房合同和婚后新购房的合同； 3、银行流水：提供婚前购房的资金来源银行流水和婚后新购房的全款银行流水； 4、结婚证：提供结婚证原件及复印件。需要注意的是，婚前财产公证需要夫妻双方的共同申请，女方一个人是无法完成的。在公证办理过程中，公证机关会核实房产证、合同、银行流水等相关证据，并根据法律规定认定婚前财产和婚后财产的归属，最终出具公证书。

张家齐律师

2023-04-23 10:39
您好，根据《中华人民共和国公证法》第二十五自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。您可以到经常居住地办理公证,希望能帮助到您,欢迎来电咨询。

刘云海律师

2023-04-22 18:26
你好，广州集智求强律所，稍后将有工作人员电话与你沟通解答注意接听电话尾号1O。

金牌律师

2023-04-21 06:07
你好，把这些证据都整理好去公证处办理

罗欢平律师

2023-04-20 23:59