本人在2022年4月购房，签订的购房合同写明2022年12月20日交付，但是开发商发了一份延期通知书写因为疫情原因推迟交付，我看了购房合同的补充协议写了关于房屋交付的特别约定，上面写了遭遇不可抗力，可以不承担逾期交房责任。其中不可抗力，包括但不限于自然灾害、非典及冠状性病毒肺炎等传染性疾病。那能否起诉开发商呢？

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