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开发商与购房人签订了商品房买卖合同,并有全额收据,但未向开发商支付购房款,买卖合同是否可以撤销

房屋买卖 2023-04-24 13:20 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,受法律保护,你可以向开发商主张买卖行为无效,要求退款

  • 可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
    2、法律依据:
    《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
    具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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