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空房卫生费用按什么标准支付？

业主维权 2023-04-25 12:41 人浏览
共2位律师解答
  • 卫生费收取标准是每户6元，每户按三人计算、一人2元。卫生费一般分为小区公共部位清扫的费用和小区垃圾清倒的费用，住宅小区居民和单位缴纳的公共卫生费按本市住宅小区管理的有关规定执行。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3、物业管理区域清洁卫生费用；
    4、物业管理区域绿化养护费用；
    5、物业管理区域秩序维护费用；
    6、办公费用；
    7、物业管理企业固定资产折旧；
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    9、经业主同意的其它费用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-25 12:41

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  • 卫生费的收取是根据经营面积和经营者每天产生的垃圾量进行综合计算的。
    比如餐饮业、娱乐业、屠宰业、铝合金业和生产、非生产经营单位，卫生费的收取标准都是不同的。常住居民和暂住人员的卫生费标准也是不同的。
    现行的收费标准执行的是市物价局2006[33]号文件法律依据：《怀化市物价局关于规范怀化市城区生活垃圾处理收费标准的通知》，根据文件规定：城市居民、村民、暂住人口生活垃圾处理按每人每月2元收取，由个人负担；机关团体、企事业单位办公垃圾处理费按每人每月2元收取，由单位负担；其它的经营场所、市场、车辆等都做分别有明确的标准，如饮食业每平方米每月1.5元，娱乐业每平方米每月0.4元等。同时，《通知》也明确规定对烈属、五保户、孤寡老人免征卫生费；对社会救济的困难家庭凭市民政部门和市劳动部门的有效证件减半征收。
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    2023-04-25 12:41

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