咨询详情

租来的房子，地砖鼓起来，像这样的情况是租户还是房东负责

房屋租赁 2023-04-27 09:53 人浏览
共3位律师解答
  • 根据合同约定处理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-04-27 09:53

     咨询我

  • 法律分析：具具体情况而定。
    1、在租房子的时候，如果发现墙体发霉，并非是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，这个时候我们可以联系房东，让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。
    2、如果遇到蛮不讲理的房东，一定要租户赔偿的话，租户在这个时候是可以拒绝的，必要的时候可以采取法律形式。
    法律依据：《建设工程质量管理条例》
    第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
    (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-27 09:52

     咨询我
  • 法律分析：要看地板受潮的原因，如果是人为造成的，那么承租方就要承担相应的责任，通常房东也会在押金中抵扣维修费用。而如果是天气或地板自身原因造成受潮，就应该是出租方承担责任，所以遇到这种问题先要找到原因，不能盲目处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-27 09:51

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台呼伦贝尔律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 内蒙古咨询 > 呼伦贝尔咨询 > 呼伦贝尔房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟