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爷爷把房产给孙女，属于直系亲属赠与吗，如果孙女取得房产证后需要出售，是否需要缴纳20%的所得税？

遗产继承 2023-04-30 10:58 人浏览
共2位律师解答
  • 你好 需要 缴纳的
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-30 10:58

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  • 非直系亲属间的房产赠与如果符合下列情形的，不需交20%的个税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的等。法律依据：《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》二
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：
    （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
    （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
    （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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    2023-04-30 10:57

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