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我和母亲共同有个宅基院住到1999年，96年底我买了个高价院，村里2015年拆迁，2014年二哥户口迁到母亲名下，二哥户口不在本村的话高价院按100平方赔偿，回来后参照有证宅基院赔偿504，高价院我签字了，等于多的404平是二哥和我共同拥有的，请问我还能分有证宅基院的房子吗？我家拆迁时一共有六口人，父母二哥，我和爱人以及我们的孩子

拆迁补偿 2023-05-05 18:03 人浏览

共6位律师解答

您好，户口在的可以分宅基地补偿，对于二哥户口迁过来所增加的补偿，可以和二哥之间互相协商。拆迁补偿按拆迁时所登记的户口计算。

【追问】我们三口的户口一直和父亲母亲户口在一起的直到现在，，2014年是五口人，2014年7月后是六口人

【回答】看拆迁时间点的人口，每个人平均分配。

【追问】但是法院判了高价院已经参照有证宅基院补偿过了我们三口不能再分老院了对吗？

北京在悦律师团队律师认证

2023-05-05 09:06

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有证宅基房有你的份额的，拆迁就也有你的份额

【追问】但是法院判了高价院已经参照有证宅基院补偿过了我们三口不能再分老院了对吗？

征地拆迁律师认证

2023-05-05 10:26

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你好，可以的，你可以分到宅基院的房子，

魏涛律师认证

2023-05-05 18:03

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1.看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有；2.如果是个人所有，那不涉及分配问题；3.如果是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可；4.如果是家庭成员共同共有的，那需要协商处理，如果协商一致达不成一致，那可以起诉到法院。

法律快车咨询顾问

2023-05-05 00:03

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对于房屋被拆迁后共有人如何分割共有财产，我国法律规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
法律依据：《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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2023-05-05 00:03

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你好，可以协商解决

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2023-05-05 00:03

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