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物业公司的法人和员工都变了，签订的合同有效吗？

物业管理合同 2023-05-05 07:38 人浏览
共3位律师解答
  • 公司法人变更以前的合同符合下列法定有效条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法律依据：《民法典》第六十一条
    依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
    法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
    法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
    第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-05 07:38

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  • 1、公司法人变更以前的合同符合下列法定有效条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
    2、法律依据：《民法典》
    第六十一条，
    依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
    第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-05 07:37

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  • 法律分析：法人变更了，原来的合同还是有效的。因为当时签订的合同符合法律规定的合同生效条件，即使之后发生了法人变更的情形，但是并不影响原合同签订是有效的，当事人不得因此而拒绝履行合同约定的义务。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    第五百三十二条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
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    2023-05-05 07:37

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