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最终，前租户要求赔偿他的装修费用，现在前租户要拆除所有装修物品，我可以要求房东赔偿吗？

房屋租赁 2023-05-05 13:23 人浏览
共3位律师解答
  • 依据双方租赁合同确定
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    平台法律顾问团队官方

    2023-05-05 13:23

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  • 租客装修了要求房东赔偿的解决方法具体如下：
    1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。出租人不补偿；
    2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。
    租房合同怎么签
    租房合同的签订方法具体如下：
    1、出租人和承租人的住所和姓名；
    2、出租的房子具体构造和家具家电；
    3、所需租金、押金的具体方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十八条
    出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    第七百二十九条
    因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
    第七百三十条
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-05 13:22

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  • 一、租客装修了要求房东赔偿怎么办
    1、租客装修了要求房东赔偿的解决方法具体如下：
    （1）承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。出租人不补偿；
    （2）承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十八条
    出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    第七百二十九条
    因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
    第七百三十条
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    二、租房合同怎么签
    租房合同的签订方法具体如下：
    1、出租人和承租人的住所和姓名；
    2、出租的房子具体构造和家具家电；
    3、所需租金、押金的具体方式。
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    2023-05-05 13:21

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