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请问商铺房产证借出给亲戚注册公司营业执照，有什么影响吗？

公司成立 2023-05-05 18:29 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：将房产证借给亲戚办理营业执照没有什么风险和影响。将房屋产权借给亲戚作为公司注册地址，不会对房屋产权造成风险，产权人只是将其房屋出借给亲戚使用，亲戚对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用亲戚的财产来偿还，而产权人的房屋并不是亲戚的财产，因此，不会用产权人的财产来给亲戚偿债的，产权人不用对亲戚的欠债负责。法律依据：《中华人民共和国公司法》
    第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
    法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
    公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
    第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
    公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
    公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-05 18:29

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  • 办理营业执照，房产证（复印件就可以了）的作用仅是作为“经营场所”而已，并非用于“抵押”入资。
    亲戚公司的经营无论盈亏，与“房产”本身是无关的。
    但从房产的性质上来说，还是有影响的，房产有贬值的风险，如果“房产证”，现在应该称“不动产证”的性质为“商住两用”的话，产权为40年，用于登记营业执照经营范围，没有改变“不动产”的性质，就无影响；
    如果“不动产证”本身为70年产权的“住宅性质”，则一经注册，“不动产”的性质将更改为产权为40年的“商住两用”。这将变相导致“不动产”贬值。
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    2023-05-05 18:29

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  • 法律分析：将房产证借给亲戚办理营业执照没有什么风险和影响。将房屋产权借给亲戚作为公司注册地址，不会对房屋产权造成风险，产权人只是将其房屋出借给亲戚使用，亲戚对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用亲戚的财产来偿还，而产权人的房屋并不是亲戚的财产，因此，不会用产权人的财产来给亲戚偿债的，产权人不用对亲戚的欠债负责。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
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    2023-05-05 18:29

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