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搬迁后的土地怎么办，是归家还是归国

土地纠纷 2023-05-06 11:52 人浏览

共3位律师解答

移民搬迁以后，家里原有的田地和房子不再属于原住民。
1、移民搬迁，一般是依照有权决定搬迁的一级人民政府文件规定，给搬迁人家房屋的价值依法进行评估，并给予赔偿后，该移民应当限期离开农村原房屋和土地。
2、至于房屋及屋内的财物，哪些东西可以拿走，应该在搬迁合同中有明确规定的，一般情况下房屋已经折价得到赔偿，说明房屋的所有权已经不属于移民的个人财产了。
3、相关法律规定：农村土地属于集体所有，土地的原住民有使用权。移民搬迁之后，获得补偿，使用权收回，所以搬迁之后，土地也不归移民所有。
【
法律依据：
】
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律快车咨询顾问

2023-05-06 11:52

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移民搬迁以后，家里原有的田地和房子不再属于原住民。
1、移民搬迁，一般是依照有权决定搬迁的一级人民政府文件规定，给搬迁人家房屋的价值依法进行评估，并给予赔偿后，该移民应当限期离开农村原房屋和土地。
2、至于房屋及屋内的财物，哪些东西可以拿走，应该在搬迁合同中有明确规定的，一般情况下房屋已经折价得到赔偿，说明房屋的所有权已经不属于移民的个人财产了。
3、相关法律规定：农村土地属于集体所有，土地的原住民有使用权。移民搬迁之后，获得补偿，使用权收回，所以搬迁之后，土地也不归移民所有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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2023-05-06 11:51

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农村搬迁后土地处理，具体如下：
（1）如果在承包期内户口迁入城区或小城镇落户的且转为非农户口，土地应交给发包方，也就是农村的村委会；
（2）如果户口迁出后仍然是农村户口，则土地应受到法律保护扔归自己所有。
农村土地属于集体所有，土地的原住民有使用权。移民搬迁之后，获得补偿，使用权收回，所以搬迁之后，土地也不归移民所有。
法律依据：《中华人民共和国土地拆迁条例》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

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2023-05-06 11:51

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