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你好，就是想咨询一下，急需要用点钱然后把房子过户抵押给别人，房子价值53万抵押借款35万需要注意什么

抵押担保 2023-05-12 10:34 人浏览

共7位律师解答

房子价值53万抵押借款35万，签订贷款合同，进行抵押登记。

张守成律师认证

2023-05-07 13:23

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您好，明确抵押协议以及后续的处理，最好委托律师代写协议

安治国律师认证

2023-05-12 10:34

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你都过户了，最需要注意的是房子还能不能拿回来了

厍静宝律师认证

2023-05-07 13:20

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"房子抵押的流程如下：1、向银行申请房屋抵押贷款； 2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同； 3、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房地产抵押应当具有明确的产权，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。"

法律快车咨询顾问

2023-05-07 12:43

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抵押房屋给个人的流程有：1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

平台法律顾问团队官方

2023-05-07 12:43

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你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。

债权债务律师团队推荐

2023-05-07 12:43

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你好，房管局办理抵押手续吗？

钟晶律师

2023-05-07 22:24

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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