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大修基金在农村拆迁房屋的费用是多少？

拆迁补偿 2023-05-07 16:35 人浏览
共3位律师解答
  • 你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-07 16:35

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  • 法律分析：应交纳费用：
    1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
    2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米
    3、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
    第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
    第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-07 16:34

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  • 法律分析：1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
    2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
    法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
    第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
    第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
    第五十条 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-05-07 16:33

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