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农村老房子要拆迁了，小儿子户口搬出去，拆迁房子是怎么分配的？

拆迁补偿 2023-05-08 09:48 人浏览
共3位律师解答

  • 农村房产，户主是老人的，如果拆迁，要看房屋审批表上是否有儿子和女儿的名字，如果表上名字都在，那儿子和女儿都有份。如果表上只是儿子名字，那女儿的份老人可以赠予，要协商分配。
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    2023-05-08 09:48

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  • 法律分析：按《民法典》的规定，由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承，平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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    2023-05-08 09:47

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  • 一、老宅拆迁儿女有份吗
    依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿款是给房屋所有人的，所以房屋的产权是归父母的，拆迁补偿款归父母所有，可以不分给任何人的。
    父母老房子动迁子女怎么分配
    1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配；
    2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；
    3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；
    4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
    对于分配动迁的房产，子女还可以通过协商的方式确定分配份额，不一定需要平均与按照上述方式分配。
    二、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    (一)被征收房屋价值的补偿；
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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    2023-05-08 09:47

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