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您好!请问房产证是两兄弟各占一半,现一方想把一半卖给另一方,那么这另一半写老婆的名字和写他名字有分别?因为这房产是婚前的

离婚房产分割 2023-05-11 10:38 人浏览
共6位律师解答
  • 可以后续据此主张,一般是可以这么操作。
  • 肯定是有分别的呀你是代表是哪一方呢

  • 房产权证上写名字,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。
    共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
    法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
  • 法律分析:房产证的名字前后是没有什么区别的,只要在这个房产证上面有两个人的名字,那么不管是谁的名字在前面,这个房子都是属于你们双方的共有财产。打个比方来说,如果房产证上面写的是你们夫妻双方的名字,那么这个房子就是属于你们的共同财产。将来如果你们双方离婚了,这个房子也是要进行分割的,在财产分割的时候一般是按照五五分来进行分配的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
  • 写他老婆名字可能是赠予也可能是夫妻共同财产
  • 您好,根据您的描述,如果您想将房产一半卖给另一方,建议您将房产卖给自己,然后再将房产赠与您的配偶,这样就可以保证房产仍然是您的婚前财产,并且避免将财产作为婚后财产纳入财产分割范围。如果需要律师协助,可以进一步咨询我,我们可以帮助到您!
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