我2009年将自己的房地产卖给王某，签订了合同。 后来王某未按约付款，我起诉他违约，我的诉讼请求是：解除买卖合同，归还房地产，并且赔偿违约金300万元。 王某反诉，认为我的房地产缺少相关证件无法过户，反诉请求：买卖合同无效，互相返还，返还其预付款，并且赔偿损失300万元。 王某反诉后，我才委托了律师刘某，2010年签订了代理合同，约定：支付10万元基本代理费，待委托事项处理成功（由法律文书确认我的房地产得到返还）之日，另外支付30万元。 2011年10月法院判决：我与王某的合同无效，主要责任在于我，由王某返还房地产，我返还其预付款并且赔偿300万元。诉讼费全部由我承担。该判决已经生效。实际是我全部输了。 现在我的律师起诉我，索要风险代理费30万元，理由是法律文书已经确认我的房地产得到返还。我非常气愤，因为我起诉要求返还房地产给我，对方反诉也是要互相返还财产，返还房地产不是我诉讼的目的，不是我委托律师的目的 我的观点对吗，风险代理条款是有争议的，有效还是无效？

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