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你好，高律师，请问夫妻离婚，但是房产证上有双方的名字，一个男孩16岁，一个女孩15岁，两个孩子的抚养权是妈妈的，请问房子因该归谁啊？

离婚房产分割 2023-05-14 13:59 人浏览

共11位律师解答

你好，房子属于共同财产需要对半分割

吴余茹律师认证

2023-05-13 09:15

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一般情况下应认定为夫妻共同财产。

潘勇律师认证

2023-05-13 08:38

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你好，房子是婚前还是婚后的？

四川展新律所律师认证

2023-05-13 09:20

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-05-13 11:29

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你好这个建议你们协商啊

四川烨律事务所律师认证

2023-05-13 10:22

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你好，共同财产都能分的

四川东乾律所律师认证

2023-05-13 10:57

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法律分析：房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

法律快车咨询顾问

2023-05-13 03:32

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离婚后的房产属于夫妻共同财产的，可以由双方协商或法院判决房产的归属。离婚后孩子在两周岁以下的，一般由母亲抚养；孩子在两周岁以上的，由父母双方协商确定或由法院判决。
根据《民法典》第一千零八十四条第三款，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

平台特邀律师推荐

2023-05-13 03:32

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房屋归属可以协商，协商不成只能诉讼处理。法院在夫妻财产分割时考虑女方、无过错方和未成年子女进行判决。

张丹律师

2023-05-14 13:59
目前是什么阶段，被通知了吗涉及什么争议，具体情况是怎样呢

杜勇律师

2023-05-13 10:30
你好，夫妻共同财产是平均分割

法律快车律师团队律师

2023-05-13 09:31