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想请教你一个问题, 婚前买套房子,首付由男方付50%,剩下月供女方还,房子写两人名字,那么这个房子属于共同财产吗

离婚房产分割 2023-05-14 21:47 人浏览
共6位律师解答
  • 合伙买房房子写两人名字,属于共同财产
  • 这个房子属于夫妻共同财产
  • 可以按照共同财产处理
  • 房子是男方买的,房产证也是男方姓名,婚后按揭男方一个人在还,婚后按揭的部分虽然是男方一个人在还,但是还是属于夫妻共同财产的,因为就算妻子没还按揭部分,但是她肯定是为家庭有其他贡献的,两个人结婚以后的所得都属于夫妻共同财产。结婚前男方买房付出的部分属于男方。
  • 夫妻房子写一个人名字一般不是共同财产。但若该房屋为婚后双方共同购买,则应认定为共同财产,或一方婚前购买,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,共同还贷部分,应认定为夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 房子是男方买的,房产证也是男方姓名,婚后按揭男方一个人在还,婚后按揭的部分虽然是男方一个人在还,但是还是属于夫妻共同财产的,因为就算妻子没还按揭部分,但是她肯定是为家庭有其他贡献的,两个人结婚以后的所得都属于夫妻共同财产。结婚前男方买房付出的部分属于男方。
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