宁德离婚房产分割法律咨询

宁德
离婚房产分割
你好，张律师，婚后想买一套属于自己的房子，要怎么购买才不属于夫妻共同财产
您好，如您情况描述，如果婚后用的是夫妻共同财产购买房屋的，都属于夫妻共同财产，除非配偶方放弃财产或双方签署协议，约定各自名下的财产归各自所有。
邹连香
邹连香律师
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我有一套期房还没交房还是两个人的名字，现在要离婚凭判决书能更改为一个人的名字吗？
离婚时候要做财产分割的
曾昱
曾昱律师
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离婚官司，两人婚前女方父母买了一套无证房，婚后二人共同买了一套房，请问男方怎么最大争取自己的权益
您好，你是在哪个地区的？女方户籍地在哪里？
李秀玲
李秀玲律师
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离婚时，购买的保险和股票也是作为夫妻共同财产进行分割是吗
目前是有什么财产有争议吗
福建衡推所
福建衡推所律师
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再婚的婚后房地产转让给子女，需要现任配偶签字吗？
再婚的婚后房产属于夫妻共同财产，当然需要现任配偶签字同意才可以办理过户手续，否则是无法过户给自己子女的。
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
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期间男方出资买房写女方名：分手后房子应该属于谁
法律分析：双方没有结婚，买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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婚前买套房子，首付由男方付50%，房子写两人名字，那么这个房子属于共同财产吗
合伙买房房子写两人名字，属于共同财产
张守成
张守成律师
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夫妻买房产证上不写妻子的名字是共同拥有的吗？
婚后买房只写一方名字不一定是夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；但是如果是由父母一方出资购买的房屋，产权只登记在一方子女名下，指定为自己子女所有的，可认定为父母对自己子女的赠与，属于夫妻个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
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协商作为婚后的共同财产，写协议的费用是多少？
婚前买的车婚后一起还款一般算共同财产。但是，如果男女双方有财产约定，约定了车子婚后归夫妻一方个人所有的，那么按照协议约定，车子属于一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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领了结婚证没有迁户口，算不算两个人的财产？
要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，已婚买房者在办理房产证就必须要两人的结婚证，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
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离婚协议车属于我名下，我还能追回吗？
您好可以先协商，协商不成通过起诉解决
泉州法律问答顾问
泉州法律问答顾问律师
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婚后转让到男方名下，离婚时分配
婚前父母出资买房，产权在子女一方名下的，并且夫妻之间没有特别约定的，那该房产属于个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割。如果在子女结婚之后房产证上加上配偶名字的，那就属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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双方领取结婚证后，这算夫妻双方的共同财产吗？
属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
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夫妻双方，没有办结婚证，有一个孩子，女方没有出资，离婚这个房子怎么分割
1、没有登记结婚的，按同居关系处理。2、同居期间的财产，就实际确权登记情况来看，视为赠与女方，属于女方个人财产。
陈奇斌
陈奇斌律师
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你好，我的父母都不在了，这种情况，我父母名下的房产，我的的爱人有份吗？
你父母的房产你媳妇没有份
邱桂福
邱桂福律师
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房子是拆迁的，离婚可以分到房子？
你好，请问这房子是婚前还是婚后的呢？
丘瑞勇
丘瑞勇律师
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我要离婚，老公不离。我是06年裸婚，07年生了儿子，没有房产证的房子要怎么分呢
一般情况下，没有房产证的房子法院是不予分割的。如果有其他的建房手续，则看具体情况。
孙翔
孙翔律师
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起诉离婚。没有房产证的房子要怎么分
没有房产证，但是有购房合同也可以，一方不同意离婚的，带上起诉状，身份证，结婚证，债权债务证明，出轨等感情破裂证明，要求分割财产证明（如房产证，行驶证，工资卡号等）一式三份；向对方生活1年以上的人民法院提起诉讼。具体情况需要律师服务或有疑问可电话沟通。
何福钢
何福钢律师
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你好，我想问一下，婚前一起买的房子，后来没有接成婚 ，
双方协商分割，或上法院起诉解决争议
王常青
王常青律师
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房子首付是南方父母首付，名字是儿子夫妻二人，也由二人还房贷，离婚房子怎么分配
请具体阐述您要咨询的内容
邱桂福
邱桂福律师
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你好，我是女方，婚姻感情破裂，去年十月份分房睡，12月搬出去住
你好，离婚的途径分为两种，一、双方协商协议离婚二、是通过起诉至法院诉讼离婚。那根据你的情况，建议你先同对方协商，共同财产、抚养权、债权债务达成协议后，可去民政局申请协议离婚。如果协议不成，再起诉至法院诉讼离婚诉讼离婚。
刘则通
刘则通律师
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我朋友的老公不在了。她结婚两年，生一女儿。他的房产是婚前买的是他的名字。应该怎么分配
由死者父母，配偶，孩子各得一份
王常青
王常青律师
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夫妻共同在银行做了房贷，夫妻平均还贷，老公不转款，卖房老公又不签字我该怎么办？
上法院起诉确认你单独售房的权利
王常青
王常青律师
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夫妻共同在银行做了房贷，夫妻平均还贷，老公不转款，卖房老公又不签字我该怎么办？
1、婚姻存续期间的财产处分权平等，可以协商出售。2、如无法还贷时，可能会被银行起诉直至拍卖房产清偿债务等。
陈奇斌
陈奇斌律师
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婚内买房一方弃权离婚还有关系吗
房子怎么分，这个牵扯到的因素比较复杂，登记在双方谁的名下，婚前买的还是婚后买的，婚前买的话是什么时候拿到产权证的，谁付的钱，谁还的房贷，这些任何细节都会影响分析结论，
刘则通
刘则通律师
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想问一下，离婚时房子归孩子，孩子抚养权归母亲，母亲有权利卖这个房子吗
不行的，等孩子长大后，你们俩再商量
王常青
王常青律师
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和老公想提前把房子买好再领证 婚前首付一起出的钱房子先写我老公名字让他个人贷款首付弄好我们再去领证然后再加上我的名字 请问算夫妻共同财产吗
双方立份夫妻财产协议就可以了
王常青
王常青律师
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和老公想提前把房子买好再领证 婚前首付一起出的钱房子先写我老公名字让他个人贷款首付弄好我们再去领证然后再加上我的名字 请问算夫妻共同财产吗
你好，还完全部贷款后才能加上您的名字。加上您的名字才算夫妻共同财产。
欧达冰
欧达冰律师
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夫妻离婚前共同买的经济实用房，离婚协议书写归另一方，可以过户吗？谢谢！
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
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结婚后女方用婚前财产买房子出了首付，如果去公证证明房子首付是女方婚前财产出的是不是就不是夫妻共同财产
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
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买房子给了首付，银行贷款没下来，这时夫妻离婚，怎么办
房子归一方，另一立折价补偿。或房子暂时不处理
王常青
王常青律师
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假如家里有两个女儿，父母把房子分给了大的，小的有势力去争吗
你好，如果房子是父母名下的，那么他们有权处分。
欧达冰
欧达冰律师
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我和它说如果到时不要我，我就去她村里让所有人知道我们的事情，我算不算违法，但是我还没做
那是做过头了，你要控制好自己
王常青
王常青律师
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