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宅基地被邻居占用了怎么办？

土地纠纷 2023-05-14 09:46 人浏览
共3位律师解答

  • 宅基地被邻居部分侵占的可以先协商，无法协商由人民政府处理。
    邻居侵占宅基地是属于侵权的行为，依据我国《民法典》的规定，债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。
    对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。
    法律依据：
    《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决商不成的，由人民政府处理。
    单位之间的争议，由县级以上人民政府处理人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
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    2023-05-14 09:46

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  • 【法律分析】：当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权。第一是与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为。第二是找当地村委会，派出所进行调解处理。第三是收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。根据中华人民共和国土地管理法的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。
    法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
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    2023-05-14 09:46

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  • 可以协商或者起诉解决。邻居侵占宅基地是属于侵权的行为，依据我国《中华人民共和国民法典》的规定，债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。
    法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
    第十六条第一款土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
    第十六条第二款个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
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    2023-05-14 09:46

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