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我买了一套房子，房子总价是417800万，给了217800万，还剩20万没有给，签了三方协议，协议上写的是2022年8月底给10万，2022年12月底给10万，但是三年疫情，我实在没有办法，人家把我起诉法院了，先调解，人家要这个月底给10万，下个月底还10万，但是我是真的没有能力

房屋买卖 2023-05-15 11:02 人浏览

共6位律师解答

你好，如果没有能力，可以拿房子抵账。

王涛律师认证

2023-05-14 11:13

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你好！向法院申请分期还款。

安治国律师认证

2023-05-15 11:02

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发生房屋买卖纠纷应该通过和解或调解处理，和解、调解不成的可以根据房屋买卖合同的约定向仲裁机构申请仲裁，没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉。当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院予以执行。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

房产纠纷律师团队推荐

2023-05-14 10:13

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发生房屋买卖的合同纠纷时，当事人应自行协商解决；或者邀请第三方进行调解；也可以就合同纠纷向人民法院提起民事诉讼；或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十九条
调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

平台法律顾问团队官方

2023-05-14 10:13

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你好，因为你们协议很清楚，所以法院判决也是你要给钱的

钟晶律师

2023-05-15 09:42
你好，你真的没有能力，那也就没有办法了，等待法院判决、执行。

张仁山律师

2023-05-15 09:31

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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