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婚前房产要公证吗

其他 2023-05-18 12:42 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前房产进行公证：
    （一）要准备好个人的身份证明、房产所有权证明、双方协议书。
    （二）双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
    （三）公证申请被接待公证员受理后，当事人配合公证员做完公证谈话笔录并签字。
    （四）双方当事人当着公证员的面在婚前房产协议书上签名。
    《中华人民共和国公证法》第二十五条法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
    《中华人民共和国公证法》第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；
    第二十七条
    申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-18 12:42

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  • 由当事人自行决定婚前房产是否要公证，我国法律对此没有强制规定。只是该房产经过公证后，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    第三十条
    公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
    第三十六条
    经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-05-18 12:42

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  • 婚前财产需要公证的但也要分情况，如下情况下婚前房产才需要做公证：
    1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；
    2、婚前双方，包括双方家里共同出资的情况共同出资购房的；公证为共同财产的，一般可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
    法律依据：《中华人民共和国公证法》
    第二十七条
    申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
    公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-18 12:41

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