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农村的,父母去世,有四个子女,父母单独宅基地,宅基地有土地使用证,在父亲的名下,没有房产证,这个房产证咋办

房屋产权 2023-05-22 14:04 人浏览
共3位律师解答

  • 一般在农村不动产证都写户主的名字。在农村无论是承包地还是宅基地,都是以户为单位的,也就是说,宅基地的使用权是整个家庭的,确权书上无论写谁的名字都可以的,当然一般老人和儿子还在一个户口本上就写老人的名字;若儿子结婚单独立户且有单独房子则写儿子的名字,当然对于到底要写谁的名字是一个家庭内部的事情,可以进行协商,避免不必要的争端。

    法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条
    申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
    共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
  • 一般承包合同处理
  • 你好,这种情况可以起诉处理的
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