房产商和我约定面积是150平米{该建筑面积为暂定面积，以后以房产部门实测面积为准}，据此，房产商最终和我要170多平米的钱。当初房产商口头允诺不含公摊，现在却要加公摊。150平米是不含公摊的成品楼套内建筑面积。

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