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家里的中央空调是漏水了，中央空调是统一安装的，每季度收着空调费，是物业费责任吗

物业管理合同 2023-05-26 13:33 人浏览
共3位律师解答
  • 您好请问现在是想要求物业赔偿吗
    刘恒律师

    刘恒律师认证

    2023-05-25 17:25

     咨询我
  • 你好，不属于物业的责任
    陕西恒邦律所律师

    陕西恒邦律所律师认证

    2023-05-26 13:33

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  • 空调台漏水物业需要承担责任，物业的责任如下：
    1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
    2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
    3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；
    4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
    5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
    如何投诉物业
    1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉；
    2、投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；
    3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是什么，证据要充分完整。
    ：《物业管理条例》第十七条法律依据：：《物业管理条例》第十七条
    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
    管理规约对全体业主具有约束力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-25 17:03

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