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肖律师,别卜抵押的房产到期不付款,我有权房子过户,或要钱吗?

抵押担保 2023-05-30 16:47 人浏览
共9位律师解答
  • 结合你的陈述,你方有权通过诉讼行使抵押权,以实现债权的
  • 你好,可以要求还款,如协商不成可以起诉解决
  • 可通过诉讼,如果不予偿还,可申请拍卖房屋
  • 好的,咱们这边详细说一下具体情况。
  • 你好,是欠钱不还吗?有抵押合同吗?
  • 你好,建议说明具体情况,以便解答
  • 有抵押的房子是不可以过户的。无论买方是全款还是贷款,都要等到卖方还清贷款做完解押之后才能正常交易过户。房子过户流程如下:
    1、双方达成意向签订合同;
    2、银行做征信调查;
    3、房屋产权调查;
    4、房屋过户;
    5、双方共同道物业做交割。
    抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第四百零六条
    抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

  • 你好,是可以要求法院判决
  • 抵押的房产到期不付款,你无权将房子过户
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