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婚内把房产过户给一方的还属于两人的共同财产吗

离婚房产分割 2023-05-29 16:32 人浏览

共6位律师解答

您好！婚内过户房产，房产归属视情况而定： 1、若是房产属于婚前个人财产，婚后过户并且登记在对方一人名下，属于对方个人。 1、若是婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产。若是夫妻双方另有约定的除外； 2、若是婚后因继承或赠与所得的房子，在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而获得的房子，属双方共同财产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明房子只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定房子只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的房子和接受的赠与房子不能作为夫妻双方的共同财产，只能是个人财产。我们的专业领域是婚姻家事、房产、债权债务。详情欢迎致电咨询。

赵春梅律师认证

2023-05-28 17:19

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一般认定属于夫妻共有，夫妻房产证更名为一方所有，不等于房产权就属于登记人个人所有。从司法实践来看，在双方没有其他协议的情况下，法院一般会认定该房产为夫妻共同财产。

陈鲲鹏律师认证

2023-05-28 10:04

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你好，这属于共同财产的。

万洪卫律师认证

2023-05-29 16:32

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当然属于夫妻共同财产

刘乔律师认证

2023-05-28 14:31

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共同财产是指两个或两个以上的人拥有同一财产的所有权。共有财产转移到一人名下的处理方式是：需还清房贷、无抵押、房产证、契税证、土地证、房产证、登记人和共有人，以及其配偶，持身份证、户口簿和结婚证，一起到房管办理过户。转让时一方将房屋份额买卖或交给另一方，并重新申请一人名下的房产证。如果两人共有是夫妻关系，只要申请夫妻名下的房产证即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。如果未经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意卖房则是无权处分。

法律快车咨询顾问

2023-05-28 08:26

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过户的原因是什么，是否还有其他约定？另外房屋当时是谁出资购买的？

赵青律师

2023-05-28 11:05