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回迁房选房方案是否需要通过村民同意?未经村民同意的方案是否合法?

房屋买卖 2023-05-29 10:54 人浏览
共2位律师解答
  • 一般来说,回迁房选房方案需要通过村民代表大会或居民委员会的审议和决定,以确保公平、公正、公开。如果选房方案未经村民同意,可能存在违法的情况。 如果您对回迁房选房方案有异议,可以向村委会或居委会反映,要求查清选房方案的具体情况和程序。如果发现选房方案存在问题,可以向有关部门投诉或申请行政复议。如果情况严重,还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
  • 法律分析:回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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