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就是我想让租我房子的租客提前搬走,我们当初签合同是一年,但是我给她说了如果特殊情况需要她提前搬走,我会提前告诉她,到时候房租押金都退她,她现在不搬我应该怎么做

房屋租赁 2023-05-29 10:18 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同中约定的特殊情况出现时,可以要求对方搬离。若没有特殊情况,对方的租赁合同在租赁期限内仍然处于有效状态。
  • 房租押一付一第二个月不想住了可以直接搬走,若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定,承租人则可以随时解除合同;如果约定了租赁期限的,则提前退房要承担违约责任。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
  • 按照合同约定处理,合同你方违约,解除合同需要赔付对方违约金
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