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你好，夫妻离婚，贷款房子未满两年，需要强过户费吗？

离婚房产分割 2023-06-01 18:45 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚分割房屋 均要缴纳税费费 和贷款满不满二年无关
    李勇律师

    李勇律师认证

    2023-05-31 15:09

     咨询我

  • 一、夫妻离婚房子过户需要过户费吗
    1、夫妻离婚房子过户需要过户费。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十七条
    自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
    前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
    二、离婚房子过户需要什么材料
    1、房屋所有权证书；
    2、本人身份证原件、离婚证；
    3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
    4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；
    5、买房时的契税完税或减免税凭证；
    6、法院出具的执行函。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-05-31 12:06

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  • 如果银行抵押了，一般过不了户！
    陈亮律师

    陈亮律师

    2023-06-01 18:45
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