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债务纠纷，我借别人名义买了房产，这个人现在不配合我过户

其他 2023-06-01 08:32 人浏览
共2位律师解答

  • 借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证的责任。因此，实际购房人应当列举证据，证明双方当事人之间存在借名买房的法律关系。例如：1、双方之间出于自愿签署的借名买房协议；2、双方之间的聊天记录、短信记录等能够证明确实是借用对方名字购置房产；3、双方的转账记录、银行汇款记录，证明由实际购房人出资。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-31 21:34

     咨询我
  • 可以整理证据提起诉讼。
    杨炳涛律师

    杨炳涛律师

    2023-06-01 08:32
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