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你好,我现在租的厂房要拆迁,本来拆迁是会有搬迁费什么的,可现在告知我说这地是属于国有的,没有搬迁费补,我要怎办

拆迁补偿 2023-06-05 18:46 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,拆迁补偿一般给到所有者,租户只有在自己财产因拆迁损失的时候可以就损失的财产价值要求赔偿。你现在可以找房主,要求不能履行租房合同导致的违约金。如有其它疑问,欢迎来电咨询。
  • 一般都有搬迁费的,协商不成,可以向法院起诉
  • 看下双方有无约定或合同,有约定从约定
  • 请保持电话畅通,稍后由专人联系您
  • 法律分析:对厂房进行拆迁时,如果厂房是承租的,承租人可以获得搬迁费用、停产停业等的补偿,如果侵犯承租人利益的,承租人可以提起行政复议或者行政诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
    补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
    被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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