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入户自来水管漏水是谁负责维修

业主维权 2023-06-05 14:55 人浏览

共5位律师解答

这是由业主本人负责找人维修的,或者是委托物业帮忙找人,但是产生的维修费用,是有业主本人负责。毕竟入户自来水管,是属于业主自家的范围,要是出现漏水,只能由业主本人维修。如果是楼内出现管道漏水的话,那么就是小区物业管理的范围,需由物业公司联系维修人员处理。而对于小区外的管道漏水,那么就由自来水公司负责了

陈文杰律师认证

2023-06-05 10:34

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可以和对方先协商，协商不成可以起诉

刘建武律师认证

2023-06-05 14:55

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入户的水管是业主自己维修

李勇律师认证

2023-06-05 10:56

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法律分析：如果有责任方的，比如装东西时电钻打眼儿、搬东西时碰到明管等，谁的责任谁负责。
如果无责任方的，自己漏的：1、主管道漏水，那是开放商和物业处理。（看楼宇的质保有效期）2、户内支管道，没改过水管的，质保期内找开发商，质保期外自己负责；改过水管导致的，谁改的谁负责3、未到物业备案，私自改水管导致漏水的，谁改谁负责。还可能有更复杂的责任纠纷，告到法院，法官的判定有很大浮动的，说不好谁输谁赢，还不如私下协调解决。法律依据：《物业管理合同》（一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；（二）道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护；（三）小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；（四）小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；（五）代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等花费，代办房屋装修和水、电、气增容手续。物业管理公司能够根据业主要求，有偿提供房屋修缮、保管、运输、购物、信息中介、接送娃儿、代购车船机票等特约服务。

法律快车咨询顾问

2023-06-05 09:58

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需要根据漏水的位置，水管的权属和管理维护等情况确定！

陈亮律师

2023-06-05 14:29

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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