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你好，我们房租一年期合同到期后，续租了，但是没有重新签合同，现在租了三个月，想退租，押金是否还能要回来呢，可以提前一个月和房东说

房屋租赁 2023-06-07 12:40 人浏览
共10位律师解答
  • 您好，根据您的合同约定，若对方 构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2023-06-07 12:40

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  • 您好，如果续租有证据，应当按照续租时的约定确定租期，提前退租属于违约行为。续租时没有证据的，按照原先合同确定租期。
    北京在悦律师团队律师

    北京在悦律师团队律师认证

    2023-06-06 14:17

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  • 你好，提前一个月和房东说，理论上是可以给你们退回的。
    王俊颖律师

    王俊颖律师认证

    2023-06-06 11:05

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  • 你好，没有重新签合同，那就可以问对方要回压金了
    刘毅律师

    刘毅律师认证

    2023-06-05 17:22

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  • 后来没有签合同，可以随时退租的
    环赢律师团队律师

    环赢律师团队律师认证

    2023-06-05 17:51

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  • 您好，可就押金事宜进行咨询。
    吴中律师

    吴中律师认证

    2023-06-05 17:28

     咨询我
  • 您好，您的问题可以解答
    盈科王雨昕团队律师

    盈科王雨昕团队律师认证

    2023-06-05 17:16

     咨询我
  • 租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视为不定期租赁的续租。
    根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    《民法典》第七百三十四条
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-05 17:03

     咨询我
  • 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客
    王锋律师

    王锋律师

    2023-06-06 14:32
  • 解决问题积极沟通，维护自身
    陈琳律师

    陈琳律师

    2023-06-05 17:16
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