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房地产投资是否需要缴纳土地增值税

土地纠纷 2023-06-07 09:13 人浏览
共3位律师解答
  • 以房产作价投资需要缴纳土地增值税。股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。以房地产投资属于非货币财产出资，属于土地增值税的应税行为。法律依据：《土地增值税暂行条例》第二条
    转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
    第八条
    有下列情形之一的，免征土地增值税：
    （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
    （二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-06-07 09:13

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  • 以房产作价投资的依法要缴土地增值税。股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。以房地产投资属于非货币财产出资，属于土地增值税的应税行为。法律依据：《土地增值税暂行条例》第二条
    转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
    第八条
    有下列情形之一的，免征土地增值税：
    （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
    （二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
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    2023-06-07 09:12

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  • 以房产作价投资的依法要缴土地增值税。股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。以房地产投资属于非货币财产出资，属于土地增值税的应税行为。法律依据：《土地增值税暂行条例》第二条
    转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
    第八条
    有下列情形之一的，免征土地增值税：
    （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
    （二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
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    2023-06-07 09:11

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